3-Zimmer-Penthousewohnung im 13. Obergeschoss mit Panoramablick über Innsbruck zur Miete
Beschreibung
Diese exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich im 13. Obergeschoss eines modernen und architektonisch markanten Wohngebäudes in zentraler Lage von Innsbruck und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie den beeindruckenden Ausblick über die Stadt und die umliegende Bergwelt.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 97,22 m² und gliedert sich in zwei getrennte Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Der großzügige Eingangsbereich mit Gang erschließt alle Räume zentral.
Die Wohnung wird voll möbliert vermietet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen freien Blick über Innsbruck bis hin zur umliegenden Bergkulisse und zur Bergisel-Schanze.
Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare, Familien oder auch für eine Wohngemeinschaft.
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Innsbruck mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Der Hauptbahnhof Innsbruck befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine ausgezeichnete Anbindung innerhalb der Stadt sowie an den regionalen und internationalen Bahnverkehr.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bergblick
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fertigparkett
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- LEED
- Massiv
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Stadtblick
- Stahlbeton
- Toilette
- WG geeignet
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB A+, 12.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 14.04.2026
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 4500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 2.386,67 €
- Fläche ca. 97,22 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 2.386,67 € |
| Miete: | 1.975,26 € |
| Betriebskosten: | 194,44 € |
| Heizkosten: | 223,61 € |
| Umsatzsteuer: | 261,69 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 2.655,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2178/44
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 2.386,67 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 97,22 m2
- Wohnfläche ca. 97,22 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB A+, 12.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 14.04.2026
- Baujahr 2018
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.03.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre