Helle 2-Zimmer-Wohnung im 10. OG, WG-geeignet, nahe Uni und Hauptbahnhof

6020 Innsbruck

Beschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss des PEMA 2 direkt am Hauptbahnhof Innsbruck und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung.

Auf ca. 55,06 m² bietet die Wohnung:

  • zwei gut geschnittene, getrennt begehbare Zimmer in nahezu gleicher Größe
  • eine moderne Einbauküche, offen zum Vorraum
  • ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche
  • ein separates WC

Durch die zwei gleichwertigen Zimmer eignet sich die Wohnung ideal für eine Wohngemeinschaft, etwa für Studierende oder Berufstätige.

Verfügbar ab sofort.

Hinweis: Die Fotos stammen aus einer anderen Wohnung im selben Gebäude und dienen nur als Beispielfotos. Maßgeblich ist der beigefügte Grundriss.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Innsbruck und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Universität ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Der Hauptbahnhof Innsbruck liegt in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine optimale Anbindung innerhalb der Stadt sowie an den regionalen und internationalen Bahnverkehr.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bergblick
  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernblick
  • Fertigparkett
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gas
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kabel / Satelliten-TV
  • LEED
  • Massiv
  • Niedrigenergiehaus
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Stadtblick
  • Stahlbeton
  • Toilette
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB A+, 11.1 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,62
  • gültig bis 26.05.2036

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Flughafen 4500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap